DANIŞMANLARDAN "KONUT ALIMI" ÖNERİSİ

Batman'da emlak danışmanlığı yapan Orhan Tuncer, konut satışları hakkında İLKHA muhabirine değerlendirmelerde bulundu. Tuncer, özellikle faiz artışlarının son dönemde konut satışlarını neredeyse durma noktasına getirdiğini vurguladı ve 2024 yılının konut, inşaat sektörü ve vatandaşlar açısından zor bir yıl olacağını belirtti. Konut fiyatlarında maliyet artışlarının etkili olduğunu dile getiren Tuncer, yüksek faiz ve konut kredileri nedeniyle satışların ciddi bir şekilde düştüğünü kaydetti. "Şu an daire fiyatları oldukça uygun," diyen Tuncer, 2025 yılının ilk çeyreğine kadar mevcut durumun devam edeceğini öngördüğünü söyledi. Tuncer, "2025 yılında mevduat faizlerinin düşmesi durumunda bankalardaki paraların inşaat sektörüne yönelmesini bekliyoruz. Bu nedenle şu anda daire almak için tam zamanıdır," ifadelerini kullandı. Faizlerin düşmesiyle birlikte konut fiyatlarının artacağına dikkat çeken Tuncer, "Şu anki konut fiyatları oldukça makuldür. Konut alma imkanı olan vatandaşların alım yapmalarını öneriyoruz. 2025 yılının ilk çeyreğinden sonra fiyatların en az yüzde 50 oranında artma ihtimali bulunmaktadır," diye ekledi. "Satışlar kısmen devam ediyor. Yatırım için daire alımını her zaman önermedik, ama şu anda tavsiye ediyoruz. Çünkü 2025 yılının sonlarına doğru neredeyse hiç kimse konut alamayacak," şeklinde konuştu. Tuncer, maliyet artışlarına rağmen müteahhitlerin kâr marjlarını düşürerek mevcut konutları satmaya çalıştıklarını belirtti. Bu durumun, müteahhitlerin fiyatları düşük tutmalarına neden olduğunu vurguladı. "Şu anda imkanı olanlar için daire almak için en doğru zaman," diyen Tuncer, "2025 yılının sonlarına gelindiğinde konut fiyatlarının en az yüzde 60-70 oranında yükseleceğine inanıyoruz. O dönemde mevduat faizlerinin düşme olasılığı var. Konut sektöründeki hareketliliğin sağlanabilmesi için uygun konut kredilerine ihtiyaç var" dedi.