TOKİ’de Fiyat Tepkisi: Ramanlı Fahiş Bedelleri Meclis Gündemine Taşıdı

Ramanlı, 2022 yılında “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi” sloganıyla başlatılan TOKİ projesinin, Batman’da hak sahipleri açısından ciddi mağduriyetlere yol açtığını belirterek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un cevaplaması istemiyle yazılı soru önergesi verdi.

“Sosyal konut anlayışıyla örtüşmüyor”

Önergede, Batman Ciğerlo mevkiinde yer alan projede 20 Ocak 2026 tarihinde gerçekleştirilen kura çekiminin ardından açıklanan konut fiyatlarının “sosyal konut” niteliğiyle bağdaşmadığı ifade edildi. Ramanlı, bölgede mevcut 3+1 dairelerin 1,8–2 milyon TL aralığında olmasına rağmen, yeni hak sahiplerinden 4 milyon TL’ye varan bedeller talep edildiğine dikkat çekti.

Yüksek KDV oranları ile memur maaş artışına endekslenen taksitlerin dar gelirli vatandaşlar için ciddi bir risk oluşturduğunu vurgulayan Ramanlı, bu ödeme modelinin vatandaşları borç yükü altına soktuğunu belirtti.

“Taksitler anahtar tesliminden sonra başlamalı”

Konutların teslim süresinin iki yılı bulabileceğine işaret eden Ramanlı, inşaat tamamlanmadan taksit ödemelerinin başlatılmasının, hem kira hem taksit ödemek zorunda kalan hak sahiplerini zor durumda bıraktığını ifade etti. Önergede, ödemelerin anahtar tesliminden sonra başlatılmasına yönelik bir düzenleme olup olmadığı da soruldu.

Bakan Kurum’a yöneltilen sorular

HÜDA PAR Batman Milletvekili Serkan Ramanlı’nın Bakan Murat Kurum’a yönelttiği sorular arasında şu başlıklar yer aldı:

• Konut fiyatlarının hangi kriterlere göre belirlendiği ve emsal konutlara göre neden yaklaşık iki kat fiyat uygulandığı

• İnşaat tamamlanmadan taksitlerin başlatılmasının gerekçesi

• Başvuru sürecinde taahhüt edilen uygun ödeme koşullarından neden vazgeçildiği

• %10 KDV ve banka komisyonları konusunda bir iyileştirme yapılıp yapılmayacağı

• Memur maaş artışına endeksli taksitler yerine sabit taksit veya üst sınır getirilip getirilmeyeceği

• İhale sürecinin gecikmesinden kaynaklanan maliyet artışlarının hak sahiplerine yansıtılmasının önüne geçilmesi

• Ödeme güçlüğü nedeniyle konut hakkından vazgeçen vatandaş sayısı ve fiyat revizyonu ihtimali