Batman Tarafsız Gazetesi
Akşam 00:00

Emlak Danışmanları, 2025 Yılına Dair Piyasa Beklentilerini Değerlendirdi

Emlak sektörü, 2024 yılının son çeyreğinde bazı iyileşmeler kaydederken, 2025 yılına dair beklentiler hala belirsizliğini koruyor.

GİRİŞ 25.01.2025 19:15
GÜNCELLEME 25.09.2026 07:15
75 gösterim
2 dk okuma
Fotoğraf: Emlak Danışmanları, 2025 Yılına Dair Piyasa Beklentilerini Değerlendirdi
f𝕏
🔊Haberi Dinle0:00 / 1:57
Emlak danışmanları, özellikle faiz oranlarının gelecekteki piyasa hareketliliğini belirleyeceğini vurguluyor. Kiraların düşüş eğiliminde olduğu, ancak konut satışlarının ise istikrarsız olduğu ifade ediliyor. Faiz oranlarının düşmesi durumunda piyasanın hareketleneceğini, yüksek kalması halinde ise durağanlığın süreceğini belirten danışmanlar, 2025 yılında sektördeki gelişmeleri değerlendirdi.

Kiralarda Düşüş Devam Ediyor

Emlak danışmanı Ömer Kartal, kiraların stabil olduğunu ve bazı bölgelerde düşüş yaşandığını belirtti. Kartal, konut sayılarındaki artışın kiraların aşağı yönde hareket etmesine neden olduğunu söyledi: "Şu anda mevcut piyasadaki kiralar, bölgelere göre değişmekle birlikte aşağı yönde veya stabil kalma eğilimindedir. Konut sayılarının artmasıyla birlikte, kiralar sabit kaldı ve bazı bölgelerde düşüş yaşandı."

Konut Satışları İstediği Hızda Değil

Konut satışları konusunda da değerlendirmelerde bulunan Kartal, faiz oranlarının etkisiyle alım-satım oranlarının düşük kaldığını söyledi. Ancak, faiz oranları düşerse satışların hızlanabileceğini belirtti: "Şu anda konut satışları istenilen düzeyde değildir. Faiz oranlarının düşmesi, satış oranlarını artıracaktır. 2024'ün son çeyreğinde satışlar biraz arttı, fakat Temmuz öncesi satışlar çok yavaştı. Faiz oranları düşerse, 2025'in ilk çeyreğinde satışlar daha da artabilir." Kartal, 2025 yılının ilk aylarında satış piyasasında bir canlanma beklediklerini de ifade etti.

Kira Fiyatlarında Daha Fazla Düşüş Beklentisi

Bir diğer emlak danışmanı Cengiz Ekinci, kira fiyatlarındaki düşüşe dikkat çekti. Ekinci, özellikle yüksek taleplerin olduğu 2024 yılına kıyasla, bu yıl kira fiyatlarının önemli ölçüde düştüğünü söyledi: "2024 yılında kiralar yüksek talep nedeniyle oldukça yüksekti. Ancak şu anda, 25-30 bin TL talep edilen kiralar 17-18 bin TL'ye kadar düştü. Bu düşüşün, alım gücünün azalmasından kaynaklandığını düşünüyoruz ve bu durumun devam etmesini bekliyoruz."

2025 İçin Piyasa Beklentileri

Emlak sektöründe 2025 yılına dair beklentiler, faiz oranlarının ne yönde şekilleneceğine göre değişkenlik gösterecek. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte piyasanın canlanması ve alım-satım oranlarının artması bekleniyor. Ancak yüksek faiz oranlarıyla birlikte sektördeki durağanlık devam edebilir. Hem kira fiyatlarının hem de konut satışlarının daha istikrarlı bir hale gelmesi, 2025 yılına ilişkin umutları artırıyor.
Takip

Yeni haber çıkınca bildirim veya e-posta alın. Bu satırlar kategori sayfasını açmaz.

Güncel

Bu habere tepkiniz:

En fazla 3 ifade bırakabilirsiniz
Paylaş:f𝕏
Önceki Haber

Yaşar: Gençler Dolandırıcılık Tuzaklarına Karşı Dikkatli Olmalı

Sonraki Haber

Yeşilay’dan Petrolkent Gençlik Merkezi Liderlerine Bağımlılık Eğitimi

Bu Haberleri de Okuyun

Farklı kategorilerden son eklenen güncel haberler

Röportaj kategorisinden diğer başlıklar

Bulunduğunuz haberin kategorisinden güncel başlıklar

ATALAY: “EVLİLİKTE ‘BEN’ DEĞİL, ‘BİZ’ OLMALI”
Röportaj

ATALAY: “EVLİLİKTE ‘BEN’ DEĞİL, ‘BİZ’ OLMALI”

31.10.2026 · 15:24

Batman Bağımlılıklarla Mücadele Derneği Başkanı Psikolog Yasir Atalay, boşanma oranlarındaki artışın nedenlerine dikkat çekerek evliliklerde iletişim, sabır ve karşılıklı anlayışın önemini vurguladı. Atalay, “Evlilik artık sadece ‘ben’ üzerinden hareket etmek değil, ‘biz’ olabilmektir.” dedi.

EMEK: “MARKET ZİNCİRLERİNİN TEKELLEŞMESİ FİYATLARI YÜKSELTİYOR”
Röportaj

EMEK: “MARKET ZİNCİRLERİNİN TEKELLEŞMESİ FİYATLARI YÜKSELTİYOR”

29.10.2026 · 17:40

Batman Gıda Toptancılar Derneği Başkanı Süleyman Emek, gündemdeki Yeni Hal Yasası taslağını değerlendirerek, aracıların azaltılmasının hem üreticiye hem de tüketiciye fayda sağlayacağını belirtti.

ÖNDER: “AFET EĞİTİMLERİ OKUL ÖNCESİNDEN BAŞLAMALI”
Röportaj

ÖNDER: “AFET EĞİTİMLERİ OKUL ÖNCESİNDEN BAŞLAMALI”

27.10.2026 · 17:03

Batman Umut Kervanı Arama Kurtarma Ekibi Başkanı Adnan Önder, Türkiye’nin deprem, sel, heyelan ve çığ gibi birçok afet riskiyle karşı karşıya olduğunu belirterek, afet bilincinin küçük yaşlardan itibaren kazandırılması ve geçmiş felaketlerin unutulmaması için afet müzeleri kurulması çağrısında bulundu.

UZMANINDAN UYARI: “GELECEK NESİLLER RİSK ALTINDA”
Röportaj

UZMANINDAN UYARI: “GELECEK NESİLLER RİSK ALTINDA”

25.10.2026 · 17:43

Batman’da açıklamalarda bulunan Göğüs Hastalıkları Uzmanı Doç. Dr. Hüseyin Arpağ, sigara kullanımının ilkokul çağına kadar gerilediğine dikkat çekerek, elektronik sigara ve puff bar gibi ürünlerin zararsızmış gibi sunulmasının çocuklar ve gençler açısından ciddi tehlike oluşturduğunu söyledi.

RÜZGAR: “HAYVANCILIK OSB KURULURSA ET FİYATLARI DÜŞER”
Röportaj

RÜZGAR: “HAYVANCILIK OSB KURULURSA ET FİYATLARI DÜŞER”

23.10.2026 · 19:08

Batman Kasaplar Derneği Başkanı Mehmet Ali Rüzgar, kentte büyükbaş hayvan ihtiyacının yüzde 60’ının çevre illerden karşılandığını belirterek Hayvancılık Organize Sanayi Bölgesi (OSB) kurulması çağrısında bulundu.

ÇALIŞAN ANNELER DİKKAT! EMEKLİLİKTE BU HAKLARI KAÇIRMAYIN
Röportaj

ÇALIŞAN ANNELER DİKKAT! EMEKLİLİKTE BU HAKLARI KAÇIRMAYIN

21.10.2026 · 17:37

Maliye ve İktisat Uzmanı Necat Taş, çalışan kadınların doğum borçlanması, erken emeklilik, analık izni ve engelli çocuğu bulunan annelere tanınan sosyal güvenlik haklarına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Batman’da konuşan Taş, birçok kadının farkında olmadan emeklilik hakkını kazanmış olabileceğine dikkat çekti.