Batman’da yaklaşık 42 bin dönümlük alanın imara açıldığını hatırlatan Değirmenci, buna rağmen bazı mahallelerde ruhsat verilmemesinin soru işaretlerine yol açtığını ifade etti. Ruhsatların daha çok Gültepe ve Marangozlar Sitesi civarında yoğunlaştığının dile getirildiğini belirten Değirmenci, dağılımın dengeli yapılması gerektiğini vurguladı.
“Hastane bitiyor ama çevresinde ruhsat yok”
Yeni yapılan hastanenin kısa süre içinde hizmete gireceğini kaydeden Değirmenci, hastane çevresinde henüz ruhsat verilmemiş olmasının önemli bir eksiklik olduğunu dile getirdi.
Hastanenin tamamlanmak üzere olduğunu belirten Değirmenci, “Önümüzdeki aylarda faaliyete geçmesi bekleniyor. Ancak çevresinde inşaat, eczane, market ya da sosyal işletmeler bulunmuyor. Ruhsat verilmediği için yatırım yapılamıyor.” dedi.
“Yüzlerce personel gelecek, bölge hazır değil”
Hastanenin açılmasıyla birlikte yüzlerce personelin görev yapacağını ve hasta yakınlarının bölgeye geleceğini ifade eden Değirmenci, konut ve ticari alan eksikliğine dikkat çekti.
Bölgede kiralık ve satılık daire sayısının oldukça sınırlı olduğunu belirten Değirmenci, ruhsat verilmemesi nedeniyle yeni projelerin başlatılamadığını ve ticari alanların oluşmadığını söyledi.
“Otogar ve hal çevresinde de benzer sorun var”
Sorunun yalnızca hastane çevresiyle sınırlı olmadığını kaydeden Değirmenci, otogar ve hal civarında da imar ve ruhsat konusunda sıkıntılar yaşandığını ifade etti.
Ruhsatların belirli bir bölgede yoğunlaşmasının hem şehir planlamasında dengesizlik oluşturduğunu hem de fiyat artışlarına neden olduğunu belirten Değirmenci, buna rağmen satışların istenilen seviyede gerçekleşmediğini söyledi.
“Müteahhitler ekonomik baskı altında”
İnşaat sektöründe maliyetlerin arttığını ve arsa sahiplerinin yüksek pay talep ettiğini dile getiren Değirmenci, mevcut şartlarda müteahhitlerin zorlandığını ifade etti.
Arsa sahiplerinin yüzde 50 dükkân ve yüzde 50 daire talep ettiğini belirten Değirmenci, bu koşullarda bir dairenin maliyetinin 6-7 milyon liraya kadar çıkabildiğini, ancak satış fiyatlarının daha düşük seviyelerde kaldığını söyledi. Bu durumun müteahhitleri zarara uğrattığını ve sektörde ekonomik sıkıntılara yol açtığını dile getirdi.
“Ruhsatlar eşit ve dengeli verilmeli”
Çözüm önerisi olarak ruhsatların şehir genelinde dengeli şekilde dağıtılması gerektiğini belirten Değirmenci, otogar çevresi, hastane bölgesi ve yeni şehir hastanesi civarına da ruhsat verilmesi gerektiğini ifade etti.
Bu şekilde altyapı yükünün tek bölgede toplanmayacağını ve konut fiyatları ile kiraların daha makul seviyelere gerileyebileceğini belirten Değirmenci, taleplerinin yalnızca kendisine ait olmadığını söyledi.
Kenar mahallelerde yaşayan vatandaşlar, muhtarlar ve bölge sakinlerinin de aynı beklentiyi dile getirdiğini ifade eden Değirmenci, amaçlarının dengeli yapılaşma ve daha yaşanabilir bir şehir oluşturmak olduğunu kaydetti.
