Ramanlı’dan TOKİ Fiyatlarına Soru Önergesi

Ramanlı, projedeki yüksek konut fiyatları, memur maaş endeksli taksit artışları ve henüz teslim edilmeden başlatılan ödemeler nedeniyle dar gelirli vatandaşların ciddi mağduriyet yaşadığını ifade etti.
Ramanlı, 2022 yılında “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi” olarak duyurulan projeye dar gelirli vatandaşların büyük umutlarla başvurduğunu hatırlatarak, güncel fiyatların 4 milyon TL seviyelerine kadar çıkmasının sosyal konut anlayışıyla bağdaşmadığını belirtti.

SORU ÖNERGESİNDE DİKKAT ÇEKEN BAŞLIKLAR

Milletvekili Ramanlı’nın Bakan Kurum’a yönelttiği sorular arasında; Ciğerlo 951 Konut Projesi’nde fiyatların hangi kriterlere göre belirlendiği, teslim öncesi taksitlerin başlatılmasının gerekçesi, “uygun ödeme koşulları” vaadinden neden vazgeçildiği, KDV ve ek maliyetlerin vatandaşa yüklenmesi, memur maaş artışına endeksli sistemin dar gelirli vatandaş üzerindeki etkisi ve ödeme zorluğu yaşayan hak sahiplerinin durumuna ilişkin başlıklar yer aldı.

Bakan Murat Kurum tarafından verilen yanıtta ise TOKİ projelerinde konut fiyatlarının ihale bedeli ve maliyet kalemleri dikkate alınarak, kâr amacı güdülmeden belirlendiği ifade edildi. Açıklamada ayrıca, ilan edilen fiyatların tahmini olduğu, kesin bedellerin ihale sonrası netleştiği vurgulandı.

TAKSİT VE ÖDEME SİSTEMİ AÇIKLAMASI

Yanıtta, “İlk Evim 250 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında başvuruların 2022 yılında alındığı ve taksit ödemelerinin sözleşme tarihini takip eden ayda başladığı belirtilerek, teslim sonrası ödeme yapılmasına yönelik bir çalışma bulunmadığı ifade edildi.

KDV uygulamasına ilişkin olarak ise Toplu Konut İdaresi’nin oran belirleme yetkisinin olmadığı, mevcut yasal çerçevede tahsilat yapıldığı aktarıldı. Ayrıca, memur maaş artış oranına göre yılda iki kez taksit güncellemesi yapılacağı ve ilk artışın 2026 Temmuz ayında uygulanacağı bildirildi.
Bakanlık açıklamasında ayrıca sabit taksit veya üst sınır uygulamasına yönelik herhangi bir çalışmanın bulunmadığı da kaydedildi.